Checkliste für den Eigenheimkauf
Sechs Schritte, damit der Traum vom Eigenheim Realität wird.
1. Bedürfnisse analysieren
Analysieren Sie Ihre aktuelle Wohnsituation. Legen Sie fest, was Ihnen aktuell gefällt und was Sie mittel- bis längerfristig eher verändern wollen. Trennen Sie Anforderungen und Wünsche.
- Home Office, Gästezimmer, etc.
- Hobbyraum, Werkstatt, etc
- Anzahl Kinderzimmer und Badezimmer
- Kinder ziehen aus, Pensionierung
2. Grober Budgetrahmen festlegen
Prüfen Sie die Eckpunkte einer Eigenheimfinanzierung und erhalten Sie mit unseren Online-Rechnern eine erste Einschätzung Ihrer finanziellen Möglichkeiten.
Lassen Sie sich frühzeitig beraten. Ihre Kundenberaterin oder Ihr Kundenberater zeigt Ihnen gerne unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf.
3. Genug Zeit einplanen
Immobilienpläne brauchen Geduld und Zeit. Zeit, um zu reifen. Denn wer Wohneigentum kaufen will, trifft immer auch Lebensentscheidungen.
Vor einer solchen Entscheidung lohnt es sich, die eigene Lebenssituation umfassend anzuschauen und zu klären, worauf man besonderen Wert legt. Impulsive Entscheidungen sollten vermieden werden. Nach ein paar Wochen oder Monaten können die ausgewählten Kriterien nochmals überdacht werden.
- Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe zur Schule und Arbeitsplatz
- Anbindung zu öffentlichem Verkehr
- Freizeitaktivitäten
- Nachbarschaft
- Spielmöglichkeiten für Kinder
4. Marktinformationen und Angebote einholen
Nutzen Sie bei der Eigenheimsuche verschiedene Möglichkeiten und Quellen:
- Eigenheimformen vergleichen
- Luzerner Immobilienmarkt konsultieren
- Suchabo bei newhome abonnieren
- Persönliches Netzwerk aktivieren
5. Standort und Objekt beurteilen
Haben Sie eine interessante Liegenschaft entdeckt?
Prüfen Sie in einem ersten Schritt mit dem Immo-Standort-Check die Lage der Liegenschaft. Nehmen Sie sich dennoch Zeit für die Besichtigung vor Ort. Am besten mehrmals und zu verschiedenen Tageszeiten. So erhalten Sie ein umfassendes Bild der Umgebung und den Gegebenheiten. Anschliessend können Sie mittels LUKB Immo-Schätzung das Preisschild der favorisierten Immobilie überprüfen.
